第四百四十八章 签字和到来
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清晨,早上六点半。
这时候外面天空才蒙蒙亮,大部分人都还蜷缩在温暖的被窝里,没有从睡梦中醒来。
厨房内,李行站在水池前,将淘洗好的大米倒进锅中,放入清水,将电源插上开始煮粥。
回家后的这几天,早饭一直都是他早早起床准备好的。
虽然林文秀有时候会让李行给她来做,担心李行太累。
李行自然不会累,倒不如说他挺享受这种日常生活。
打开冰箱从里面拿出几个鸡蛋,李行准备留着待会儿做煎蛋,正在这时,屋内卧室房门打开的声音响起。
“今天又不上班,怎么不多睡一会儿?”李行转头看着从房间里走出来的妈妈林文秀说道。
“都习惯这么早起来了,再说还有事儿,哪还睡得着。”
林文秀整理着自己身上的衣服,一边说道。
今天就是评估公司约定好上门评估的日子,林文秀特意请了个假,没有去上班。
尽管她很放心自己的儿子,但拆迁毕竟是个大事,一点都不管全都交给李行是怎么也不可能的。
“也不知道这次拆迁是好是坏,那些已经评估的人家都签署了保密,连一丝口风都不透露。”
林文秀有些发愁,她刻意找一些相熟的人打听了一下,结果发现大家也不知道什么情况。
这次的拆迁,禁止大家私下互相交流彼此的拆迁赔付,搞得大家心里一点数都没有,也让不少想坐地起价的人都失去了底价标准。
“肯定不是坏事。”李行笑着道,“要是赔的少了,那些已经评估过的人家嘴巴会这么严吗?不早闹腾起来了。”
听了李行的话,林文秀想了想,不由点点头。
仔细想想,确实是这个道理,要是没有切实的利益,只靠白纸黑字就想让那些人嘴巴闭得这么紧,根本不可能。
“要不要我来弄。”她看着厨房里儿子的背影说道。
“不用,你去看电视吧。”李行将食材都准备好后,洗干净手走出厨房,“粥才刚插上,不着急。”
“这日子过得真快啊,转眼这房子都要拆了。”
林文秀一时有些多愁善感。
“当初为了买这房子,你爸除了厂里上班外,还要每天起早贪黑去市场摆摊卖东西,吃了不少苦头,转眼物是人非,你爸走了,这房子也要跟着走了。”
那些年房子就只是房子,不像这几年炒的彻底过了火,那时候只要肯吃苦,努力努力,还是可以买得起房子的。
当时买这套房子,正是为了能让李行兄妹两个方便在高城上学,虽然高城也只是一个县级市,但也比老家乡下的教育强出太多了。
李行一时也不知道怎么安慰林文秀。
好在这种情况也没有持续多久,林文秀只是感慨一下,说完就去客厅打开电视看了起来。
等到七点出头,李可染也准时从她的房间里走了出来。
一家三人坐在餐厅里吃起了早餐。
吃完早饭后坐在那儿看了一会儿电视,林文秀才猛地想起没有买点水果放在家里,留着等下招待人家,连忙和兄妹两个说了一下,就急匆匆出门买水果去了。
等她买完东西回来,还没进门,就听到家里传出一群人说话的声音。
走过玄关,就看到好几个眼生的男女,或坐或站位于客厅各处,沙发上一个穿着西装,戴着眼镜的青年坐在那里,手上拿着文件,正和李行说着什么。
林文秀一看就知道这些是评估公司的人,提着袋子走上前,准备招待人家吃点橘子。
“妈,你回来的正好。”李行抬头就喊住了她,“家里已经测量完了,你也来看看上面的测量数据和评估价格吧。”
“这么快?”
林文秀吃了一惊,也顾不得招待那些人了,连忙走了过去。
“这位就是户主林文秀女士吧。”那名青年笑着伸出右手,“我是刘毅,负责给你家进行评估的经理。”
“刘经理你好。”林文秀和他握了握手。
“这是我们拟定的拆迁补偿,你先看看,如果觉得其中有什么问题,尽管提出来告诉我。”刘毅将茶几上的报告递了过去。
“在这上面就是我们公司收集的所有面积数据了。”
“评估方面我们公司保证绝对公正,绝对不会让你家吃亏。”
刘毅说话带着亲切,给人一种很信服的味道。
但是林文秀可不是什么没见识过社会险恶的年轻人。
哪怕对面再和善,她也没有被打动的意思,而是带着谈判的礼貌和距离感。
“那样是最好的。”
林文秀点头,接过报告看了起来。
她仔仔细细地从上面看了下去,觉得没有问题,面积尺寸和当初购房时的数据没有多大误差,甚至还超出了不少。
因为那时买这个房子的时候还没有公摊面积这种说法,这里面却是将公摊面积也算了进去,等于白送了近二十个平方。
如果说看到这里是惊讶的话,等林文秀看到下面的补偿价格时,就真正被惊到了。
“……12998元/㎡?”她张大了嘴巴,愕然地望向刘毅,“这里面真的没有弄错吗??”
每平米上万的补贴价格,这是她之前怎么也没有想到过,也不敢想的一个价格。
要知道这不过只是一个建了好几十年的老旧小区,而且位于高城边缘,说的好听叫郊区,说的不好听就是农村地区。
前两年附近的居民拆迁做路,每平米不过只有两千多,而且还是按户口算平方面积,居民家里房子建的再大都没用,几口人就固定多少平方,多出来的面积全都算副房,根本贴不了多少钱。
原本林文秀也以为这次拆迁也是那种算法,没想到完全是按平方面积算,而且补贴价格会高到这种惊人的地步。
“放心吧,确实没有弄错。”刘毅微笑着做出了解释,“因为市内已经决定将这片拟定为开发区,所以补贴是按照城市居民新标准进行计算,而现在高城商品房均价正是12998元/㎡……”
他一本正经的胡扯乱造,大量的专业术语和政策脱口而出,把林文秀绕的云里雾里。
按正常流程当然补贴不到这么高的价格,别说是城市户口,就算住在市中心都不可能这么按当地商品房的均价赔给拆迁户。
这只是李行给家里送钱的手段罢了,连拆迁都是他一口定下,让王传利代为执行的,这点操作又算得了什么。
不过这个刘毅确实有些能力,才会让王传利这么提拔自己这个外甥。
林文秀这会儿已经被绕了进去,已经以为能补贴这么多确实是合理合规的了。
“那个……我还想再考虑考虑。”她还是没能下定决心,直接在合同上面签字。
毕竟拆迁这种事情,按照林文秀的认知,宜迟不宜早。
因为很多拆迁户一直口口相传着类似“买菜不怕早,拆迁不怕晚”之类的道理,让她也受到了些影响。
反正拆迁户们没有全部谈妥,再拖一拖,听听别人的风声,总是不会吃亏的。
而且这次拆迁补贴的价格实在太高,高到完全超出了她的预期,这种天上掉馅饼的好事总让她有点不真实感。
她想再缓缓,找林文芳商议商议。
“考虑当然可以。”刘毅笑了起来,“但是有件事还没有跟林女士你说,那就是开发商王总为了早点完成拆迁工作,举办了一个抽奖活动,凡是第一时间签字的居民,就可以获得抽奖的资格。”
“抽奖?奖品是什么?”林文秀有些好奇。
刘毅问道:“御辰阁你知道吧?”
林文秀点点头,说道:“知道,明月湖那边才完工两年的高档小区。”
明月湖是市里前几年重点开发的一个人工湖,湖边景色十分宜人,另外还修建了全市第一个大型游乐场,一到双休或者节假日,就有很多家长带着孩子去明月湖那边玩乐。
而修建在明月湖旁边的御辰阁则是如今市内最好的商品房小区,出了小区走几步就能来到湖边,再往前走十分钟左右就能到游乐场,位置得天独厚,为不少人所喜欢。
但是价格也非常贵,最便宜的户型也要两万五一个平方,高的甚至超出了三万,在高城这种县级市已经算是高到离谱了,一般人根本买不起。
刘毅笑着道:“第一名的奖品就是御辰阁的商品房,当然不是免费赠送,而是用户以自家原有的面积,以一比一点五的比例去置换御辰阁的任意一套房子……”
这和白送有啥区别?
林文秀强忍住把这句话问出来的冲动,心里已经再次为这个开发商老板的豪气而咋舌。
“抽奖资格只有五十名,林女士可要抓住机会。”刘毅趁热打铁,劝说道。
“中奖率高达50%,三等奖有20个名额,奖品是赠送十年期限的免费停车位,现在停车位都要几万十几万一个,十年期限的免费停车位等于赚了几万块啊。”
“运气好点中个一等奖也说不定,就算运气一般,咱们中个三等奖应该不会吃力吧?”
“现在已经发出去三十多个抽奖资格了,不剩多少了,林女士你这会儿不签字,等过两天就是后悔也没用了。”
林文秀张了张嘴巴,最后望向坐在旁边的李行。
很明显,她已经被彻底打动了。
“就签吧。”李行笑了起来,“难得遇到这种好事,总不能真错过抽奖资格吧,那也太可惜了。”
“好,签字。”林文秀终于点头。
刘毅这才舒了一口气,拿出了准备好的合同。
“对了,这里还有一份保密条约,希望林女士不要透露出自家的赔付价格,如果愿意签署保密条约,还可以获得五折半价购买车位的特享优惠,如果没有遵守保密条约的话,这个特享优惠就作废了。”
“可以。”这一次林文秀很爽快的答应了。
签字完成。
……
这时候外面天空才蒙蒙亮,大部分人都还蜷缩在温暖的被窝里,没有从睡梦中醒来。
厨房内,李行站在水池前,将淘洗好的大米倒进锅中,放入清水,将电源插上开始煮粥。
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虽然林文秀有时候会让李行给她来做,担心李行太累。
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打开冰箱从里面拿出几个鸡蛋,李行准备留着待会儿做煎蛋,正在这时,屋内卧室房门打开的声音响起。
“今天又不上班,怎么不多睡一会儿?”李行转头看着从房间里走出来的妈妈林文秀说道。
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林文秀整理着自己身上的衣服,一边说道。
今天就是评估公司约定好上门评估的日子,林文秀特意请了个假,没有去上班。
尽管她很放心自己的儿子,但拆迁毕竟是个大事,一点都不管全都交给李行是怎么也不可能的。
“也不知道这次拆迁是好是坏,那些已经评估的人家都签署了保密,连一丝口风都不透露。”
林文秀有些发愁,她刻意找一些相熟的人打听了一下,结果发现大家也不知道什么情况。
这次的拆迁,禁止大家私下互相交流彼此的拆迁赔付,搞得大家心里一点数都没有,也让不少想坐地起价的人都失去了底价标准。
“肯定不是坏事。”李行笑着道,“要是赔的少了,那些已经评估过的人家嘴巴会这么严吗?不早闹腾起来了。”
听了李行的话,林文秀想了想,不由点点头。
仔细想想,确实是这个道理,要是没有切实的利益,只靠白纸黑字就想让那些人嘴巴闭得这么紧,根本不可能。
“要不要我来弄。”她看着厨房里儿子的背影说道。
“不用,你去看电视吧。”李行将食材都准备好后,洗干净手走出厨房,“粥才刚插上,不着急。”
“这日子过得真快啊,转眼这房子都要拆了。”
林文秀一时有些多愁善感。
“当初为了买这房子,你爸除了厂里上班外,还要每天起早贪黑去市场摆摊卖东西,吃了不少苦头,转眼物是人非,你爸走了,这房子也要跟着走了。”
那些年房子就只是房子,不像这几年炒的彻底过了火,那时候只要肯吃苦,努力努力,还是可以买得起房子的。
当时买这套房子,正是为了能让李行兄妹两个方便在高城上学,虽然高城也只是一个县级市,但也比老家乡下的教育强出太多了。
李行一时也不知道怎么安慰林文秀。
好在这种情况也没有持续多久,林文秀只是感慨一下,说完就去客厅打开电视看了起来。
等到七点出头,李可染也准时从她的房间里走了出来。
一家三人坐在餐厅里吃起了早餐。
吃完早饭后坐在那儿看了一会儿电视,林文秀才猛地想起没有买点水果放在家里,留着等下招待人家,连忙和兄妹两个说了一下,就急匆匆出门买水果去了。
等她买完东西回来,还没进门,就听到家里传出一群人说话的声音。
走过玄关,就看到好几个眼生的男女,或坐或站位于客厅各处,沙发上一个穿着西装,戴着眼镜的青年坐在那里,手上拿着文件,正和李行说着什么。
林文秀一看就知道这些是评估公司的人,提着袋子走上前,准备招待人家吃点橘子。
“妈,你回来的正好。”李行抬头就喊住了她,“家里已经测量完了,你也来看看上面的测量数据和评估价格吧。”
“这么快?”
林文秀吃了一惊,也顾不得招待那些人了,连忙走了过去。
“这位就是户主林文秀女士吧。”那名青年笑着伸出右手,“我是刘毅,负责给你家进行评估的经理。”
“刘经理你好。”林文秀和他握了握手。
“这是我们拟定的拆迁补偿,你先看看,如果觉得其中有什么问题,尽管提出来告诉我。”刘毅将茶几上的报告递了过去。
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但是林文秀可不是什么没见识过社会险恶的年轻人。
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她仔仔细细地从上面看了下去,觉得没有问题,面积尺寸和当初购房时的数据没有多大误差,甚至还超出了不少。
因为那时买这个房子的时候还没有公摊面积这种说法,这里面却是将公摊面积也算了进去,等于白送了近二十个平方。
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要知道这不过只是一个建了好几十年的老旧小区,而且位于高城边缘,说的好听叫郊区,说的不好听就是农村地区。
前两年附近的居民拆迁做路,每平米不过只有两千多,而且还是按户口算平方面积,居民家里房子建的再大都没用,几口人就固定多少平方,多出来的面积全都算副房,根本贴不了多少钱。
原本林文秀也以为这次拆迁也是那种算法,没想到完全是按平方面积算,而且补贴价格会高到这种惊人的地步。
“放心吧,确实没有弄错。”刘毅微笑着做出了解释,“因为市内已经决定将这片拟定为开发区,所以补贴是按照城市居民新标准进行计算,而现在高城商品房均价正是12998元/㎡……”
他一本正经的胡扯乱造,大量的专业术语和政策脱口而出,把林文秀绕的云里雾里。
按正常流程当然补贴不到这么高的价格,别说是城市户口,就算住在市中心都不可能这么按当地商品房的均价赔给拆迁户。
这只是李行给家里送钱的手段罢了,连拆迁都是他一口定下,让王传利代为执行的,这点操作又算得了什么。
不过这个刘毅确实有些能力,才会让王传利这么提拔自己这个外甥。
林文秀这会儿已经被绕了进去,已经以为能补贴这么多确实是合理合规的了。
“那个……我还想再考虑考虑。”她还是没能下定决心,直接在合同上面签字。
毕竟拆迁这种事情,按照林文秀的认知,宜迟不宜早。
因为很多拆迁户一直口口相传着类似“买菜不怕早,拆迁不怕晚”之类的道理,让她也受到了些影响。
反正拆迁户们没有全部谈妥,再拖一拖,听听别人的风声,总是不会吃亏的。
而且这次拆迁补贴的价格实在太高,高到完全超出了她的预期,这种天上掉馅饼的好事总让她有点不真实感。
她想再缓缓,找林文芳商议商议。
“考虑当然可以。”刘毅笑了起来,“但是有件事还没有跟林女士你说,那就是开发商王总为了早点完成拆迁工作,举办了一个抽奖活动,凡是第一时间签字的居民,就可以获得抽奖的资格。”
“抽奖?奖品是什么?”林文秀有些好奇。
刘毅问道:“御辰阁你知道吧?”
林文秀点点头,说道:“知道,明月湖那边才完工两年的高档小区。”
明月湖是市里前几年重点开发的一个人工湖,湖边景色十分宜人,另外还修建了全市第一个大型游乐场,一到双休或者节假日,就有很多家长带着孩子去明月湖那边玩乐。
而修建在明月湖旁边的御辰阁则是如今市内最好的商品房小区,出了小区走几步就能来到湖边,再往前走十分钟左右就能到游乐场,位置得天独厚,为不少人所喜欢。
但是价格也非常贵,最便宜的户型也要两万五一个平方,高的甚至超出了三万,在高城这种县级市已经算是高到离谱了,一般人根本买不起。
刘毅笑着道:“第一名的奖品就是御辰阁的商品房,当然不是免费赠送,而是用户以自家原有的面积,以一比一点五的比例去置换御辰阁的任意一套房子……”
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林文秀强忍住把这句话问出来的冲动,心里已经再次为这个开发商老板的豪气而咋舌。
“抽奖资格只有五十名,林女士可要抓住机会。”刘毅趁热打铁,劝说道。
“中奖率高达50%,三等奖有20个名额,奖品是赠送十年期限的免费停车位,现在停车位都要几万十几万一个,十年期限的免费停车位等于赚了几万块啊。”
“运气好点中个一等奖也说不定,就算运气一般,咱们中个三等奖应该不会吃力吧?”
“现在已经发出去三十多个抽奖资格了,不剩多少了,林女士你这会儿不签字,等过两天就是后悔也没用了。”
林文秀张了张嘴巴,最后望向坐在旁边的李行。
很明显,她已经被彻底打动了。
“就签吧。”李行笑了起来,“难得遇到这种好事,总不能真错过抽奖资格吧,那也太可惜了。”
“好,签字。”林文秀终于点头。
刘毅这才舒了一口气,拿出了准备好的合同。
“对了,这里还有一份保密条约,希望林女士不要透露出自家的赔付价格,如果愿意签署保密条约,还可以获得五折半价购买车位的特享优惠,如果没有遵守保密条约的话,这个特享优惠就作废了。”
“可以。”这一次林文秀很爽快的答应了。
签字完成。
……