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第1518章 购买商铺计划

说起七星坛,李世军都快笑抽了,他断断续续地说道:“小江总,你这个想法真是,不过也不是不行,反正借东风的时候,西蜀和东吴是合作的,也不算是跑题。”

江南一脸黑线,说道:“这只是我个人的想法,至于适合不适合咱们的项目,最后我本人还是尊重设计师的意愿,所以最终决定的还是张家豪设计师。”

李总工佩服地说道:“袁总,你看大小江总都是一样的,不是那种什么事情都要拿主意的人,听得进去别人的建议。”

因为之前搞过江南小镇的项目,所以这一次大家轻车熟路,之前研讨会的时候,江南并没有过来,而袁芳怡自己就能组织好。

不过袁芳怡倒是不担心江南小镇,毕竟现在江南小镇有口皆碑,只要市场还有需求,江南小镇还是不愁卖的,虽然也有开发商模仿,但不管怎么模仿,对方整体设计的协调性,以及建设出来的效果,都无法跟江南小镇媲美。

这里面就有一些其他因素了,比如甲方并不是真心愿意花钱来建设这些配套设施,所以在设计的时候可能强行干预了设计,过度节省了成本。

毕竟这年代,房价还没有像2008年之后那么夸张,所以,压缩成本是每个开发商的追求。

但是江南控制成本的方法和他们不一样,第一是大规模拿地,所拿地价就要节省出一部分成本,其次就是设计这一块,方案自己定,设计最大限度地尊重设计师的意见,设计效率比别的开发商快很多,而且有了那些老教授们文化的加持,所产生的社会影响也是不一样的,第三就是项目的管理,长英地产公司的精简程度是任何其他开发商都比拟不了的,最后就是,项目过程中的管理流程相当的简化,所以管理成本比较低,整个施工成本的控制,也是其他开发商比不了的。

有了以上的基础,江南才能尽可能地把最多的资金用在工程项目本身的建设上,而不是一些多余重复的管理,和项目施工过程中责任不清所造成的互相推诿。

袁芳怡更担心的是光谷的商业项目,毕竟跟汉南大院接洽的也不错,当地大院也是给予了相当程度的支持,不过这个项目到底如何搞,袁芳怡可是一点谱都没有。

不过这个项目,并没有江南小镇这么着急,袁芳怡思考一番,最终还是没有在今天的会上提出来。

江南肯定有自己的安排,她这个时候提出来也无济于事,无非是江南费一番口水给她解释,然后她自己得到安心而已。

晚上,大家聚在一起吃了晚饭。

这一次聚会,可不仅仅是袁芳怡,杨晓萍和李世军这三拨人,还多了林岚和彭小鱼。

虽然萌芽资本和丫丫鸭脖现在也隶属于沪上投资,但杨晓萍实际上是不管的,首先鸭脖子,并不是直接隶属于沪上投资,而是属于萌芽资本。

而萌芽资本业务上的事情,实际上是归魔都沪上投资公司的投资管理部统一管理。

吃饭的时候谈起了明年华中分部的计划,杨晓萍说道:“明年我们终于可以跨过淮河,进入北方了,离我们最近的就是豫南,节后我们就开始招聘,尽量明年春节后,第1批江南花月小超市在商都市开业。”

这是江南和花连月商量过后的计划,但却是杨晓萍的雄心壮志,华中四省,就差最后一块短板了。

彭小鱼忽然插嘴道:“赣东省不是应该归华东分部吗?”

花连月笑道:“地理上是归华东,赣东省的情况相对特殊,一两句话也说不清楚,而且我们的齐鲁省也并没有划入华东分部,而是划入了华北分部,闽南也没有划入华东,而是划入了华南,具体如何划分,主要看交通上怎么方便怎么来。”

齐鲁省的省会到帝都更近,所以自然是要划到帝都的华北分部。

而闽南省的业务中心现在在鹭岛,所以还是从广南直接配送更加方便。

而且齐鲁和帝都同属北方,商品的类型更加相似,岭南跟广南接壤,所以商品的种类同样更加相似。

而且未来的西北分部,其实也只包括秦川,陇南,宁川三省,并不包括更远的青西省和边疆自治区,青西省地广人稀,而边疆实在是太远了,公司的业务暂时不需要覆盖那么远。

彭小鱼恍然大悟。

林岚笑道:“小鱼今天还能多问两句,真是不容易。”

最主要也是因为彭小鱼在魔都,毕竟实习了一个暑假,而且还是在沪上投资的审计部实习的,跟花连月张雨萌相处久了,自然是要随意一些。

袁芳怡说道:“小月总,我插一句题外话,目前来说咱们各个公司的现金流都挺充足的,而且我听说你们的天府公司的商铺都是自己购买的,为什么在其他地方不自己购买商铺呢?”

江南说道:“干妈,这个问题我来回答吧,当时公司进入