正说着，吴兆康从楼里冲了出来，见到江南，赶忙说道：“小江总，不好意思，刚刚在楼上开了个小会，所以耽误了一点时间。”

吴兆康是杭城长英地产的总经理，从魔都派过来的。

江南本来就是临时过来看看，并不想影响公司的正常工作，于是摆了摆手说道：“没关系，吴总，来之前我就说好了，我就是过来看看，你们手头的要紧工作不能落下。”

有线上oa系统，江南倒也不需要吴兆康做一些常规的汇报。

杭城江南小镇的开发进度要比汉昌江南小镇快得多，毕竟这边只有64万平方米的土地，一共被江南分成了4期，虽然今年3月份才开第1期，但6月份已经开第2期了。

今年开工的这两期其实还包含4种类型的住宅，独栋别墅，联排别墅，小洋房，和小高层住宅。

尤其是第1期开的独栋别墅和联排别墅，销售已经超过75%，主要也是这年代，别墅价格并不贵，一套200平的独栋别墅还不到100万，而杭城又属于经济发达地区，而周边城市很多做生意的老板，除了回到老家建大别墅之外，一般也会在杭城买套房，所以杭城的江南小镇，别墅的比例要比汉昌高。

江南虽然了解这些数据，但却不知道项目周边的发展情况，这次江南过来就是要看一看，周边还有没有别的项目一起启动，如果周边发展得也差不多，那杭城江南小镇的配套，杭城大月城今年十一也可以开工了。

宋春喜和吴兆康莫名其妙地跟着江南，在江南小镇的周边转了一圈，不过两个人没好意思问，小江总来了杭城，不去逛江南小镇，怎么在周边逛起来了。

江南逛了一圈，这才回头对吴兆康说道：“吴总，我看你周边也有两个项目今年启动了，那边也有几块空地已经围上了，看样子已经有开发的计划了，在咱们小区购买房的业主有多少是交房之后就会装修入住的？”

吴兆康这才明白江南的意思，忙说道：“这个我们跟销售有交代，卖房的时候一般会留意一下业主的要求，那些着急入住的业主，一般会跟我们销售详细的确认交房日期，所以我们这边也统计了一下，差不多有40%的业主是有明确地询问过能否按期交房，他们也表示过交房就会过来入住，剩下的业主虽然也有问过能否按期交房，但他们却没有表示过交房就会过来入住。”

江南笑道：“40%，这个比例也不少了哈，看来杭城这边有钱人还是多，在咱们江南小镇买的房子也不是首套房子，很多都是二套三套了。”

浙东省的炒房团其实在这个年代已经蠢蠢欲动了，只不过规模还没那么大而已。

吴兆康笑道：“也有人在这里买别墅的，说是等孩子上了大学以后再过来住，现在因为孩子上学不方便，所以他们还是住的离市区近一些，小江总，还有个事儿，之前您让我帮忙预留的那套两室的小户型，说是给您同学留的，您同学那边现在是？”

吴兆康说的房子是给马静留的那套，之前江南把小区的户型图和位置图给马静看了一下，马静挑完之后，江南就交代了吴兆康，那套房子暂时留着。

估计马静一忙起来，把这房子的事都给忘了。

江南说道：“先留着吧，我同学那边最近比较忙，等她有空再说吧。”

即便最后马静不要这套房子，江南自己留着也无所谓的，再说长英地产也没有别人家的股份，这点事情自己家就可以做主了。

而且自己老爸也肯定会在这个小区预留不少房子的，这已经是老爸的习惯了。

这些房子有的分给公司的高层，有的就这么留着了。

因为各地的房价不一样，所以江东平给高管分房子的时候是按金额给分的，这样的话大家都不会吃亏。

像宋春喜和吴兆康这个级别就能分得一套30万的房子，长英地产自己的项目随便挑，杭城魔都的都可以，看你自己。

如果挑选的房子不够30万啊，那这些钱就找给你，如果不够，那就自己补，这个方案其实还是相对公平公正的。

这个年代上了40岁的人，有房住收入又高，轻易不会想着跳槽，即便跳槽了，也未必会有比现在更好的职位和待遇。

在江南小镇周边逛了逛，江南在宋春喜和吴兆康的陪同下，又去江南小镇转了转。

因为杭城江南小镇面积比汉昌的江南小镇要小，所以对应的配套设施也要少一些，像杭城江南小镇，就有一个将近2000多平方米的小广场，未来可以给小孩子们在那里玩耍，老年人早起也可以在那里打打太极拳。

在杭城的江南小镇，中心广场明显要小一半。

而且杭城的江南小镇风格，跟汉昌的江南小镇风格差别特别的大，汉昌那边，青砖灰瓦，尤其是配套建筑，更像是春秋时期的宫殿，但杭城的江南小镇则更像南宋时期的民居，不过又稍作改变，青砖开道，白墙灰瓦。

中午，大家一起在楼外楼吃了午饭。

上午宋万生也跟着大家一起逛了逛项目，原本宋春喜是想让他回公司吃饭的，毕竟中午是陪着小老板吃饭的，如果自己的儿子刚刚几岁也就算了，毕竟已经上大学了，再跟着参加公司的饭局就不合适了。

江南倒也没有在意，而是让宋万生留下一起吃饭，中午也没有什么工作要谈，而且宋万生以后也有可能会在东南建工工作，倒也不算是外人。

昨天江南就给江琳打了电话，约她今天中午一起吃饭，就是怕她今天中午没空。

对于兄弟的这种饭局，虽然还有公司