第954章 西子江南小镇
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江东平把地块的弊端都说了出来，却只口不提靠近西溪湿地的这个优势。
不过江东平说的问题也是客观存在的，那就是西溪湿地附近的那块地位置的确偏。
其实土地的价格，即便砍也砍不了多少，这年代做房地产，土地的价格不是最主要的因素，甚至可以忽略，因为如果工程上稍微浪费一点，浪费的金额可能就会赶上土地的价格。
不过作为投资建设西溪湿地附近江南小镇的条件，江东平跟杭城市政府要了一块萧山附近靠近机场的地，3万平米。
至于江南小镇的建设用地，江东平愿意按政府指导价以及政府给予周边开发商同等优惠的价格直接购买，当然这只是初步意向，还没有正式签订合同。
这虚晃一枪，着实晃的江南眼瞎。
没等倪元宁拍板，土地部门的头头就直接表态答应了，还拿出萧山并入杭城之后的新城市图，让江东平挑地方，反正机场旁边都是大荒地，荒的不能再荒了。
于是这位头头又成功晃瞎了倪元宁的钛合金狗眼。
老子还在这，你他妈竟敢越过我。
事情谈到这里，双方的合作意向已经很明确了，午饭过后，倪元宁带着杭城众人便先离去了，毕竟是官方会谈，他也不便留下来陪江东平逛西湖了。
午饭过后，大家回去午休。
江南忍不住追到江东明的房间里，问起了萧山那块地的事情，其实江南也知道这块地是给江南花月要的，毕竟明年要杭城大仓。
被问到为何要免费要那块地，江东平神秘一笑回答道：“不是为了省那几百万，是因为懒，省得还要回头再去跟萧山方便打交道。”
原来老爸是懒得跟一个县级市打交道，这尼玛格局上去了以后就是不一样，县级部门都不放在眼里了。
见江南还傻待在原地，江东平直接挥了挥手说道：“午休过后，杭城这边负责招商接待的同志还会带着我们在西湖转一转，今天晚上咱们在这住一晚，我明天回魔都，你是直接从杭城回帝都还是跟我回魔都？”
江南笑道：“明天早上我直接回帝都吧。”
江东平哪里还能不明白江南的心思，直接骂道：“跪安吧，老子要午休了。”
其实江南还有很多事情想和江东平商量，比如杭城的地产公司如何筹建谁来负责，因为这个项目最终可能还是要由江南监管的。
所谓由江南监管，那就是江东平会基本不管。
但巧妇也难为无米之炊啊，如果有足够可信任的人，那江南早就把地产公司开的到处都是了，也不会在汉昌就着一个江南小镇做文章了。
地产公司毕竟不是江南花月，店员店长都容易培养，也容易招聘。
这也是江南家一直不做工厂的原因，一个工厂只要做到一定的规模，就能限制住一群人，尤其是从草创成长起来的民营工厂，更是会消耗老板大量的精力，即便你拿出一部分股份分给管理团队，也未必会达到你想要的效果。
下午江南和江东平以及萧平章夫妇再一次游览了西湖，然后顺便去西溪附近的那块地看了看。
其实西溪附近已经有不少楼盘，零零星星的分布着，而且整片区域看起来没什么人气，虽然有商业，但几乎没什么生意。
倪元宁想在这个地方开发一个江南小镇，估计也是为了给这个区域增加人气，带动周边的发展。
不过江南觉得仅仅凭一个江南小镇是不够的，像大月城这样的商业综合体也应该跟进，打造一个小商业中心。
而且最好能跟江南小镇同步开业，这样才能相辅相成，既拉动江南小镇的销售，又能给未来的大月城带来客流。
如果再能有一个奥特莱斯，那就更棒了。
只是建设一个奥特莱斯容易，要让那些大品牌折扣入住比较难，需要一家一家去谈。
奥特莱斯本身是处理工厂尾货的，这么一个独立的零售业态。
关键是这个年代，各类品牌如雨后春笋，属于一个增长爆发的阶段，本身还不能充分满足国内市场的需求，也就根本不需要处理尾货。
像国外的著名品牌，那在国内也是几乎不需要处理尾货的，因为很多尾货人家在国内就处理了，毕竟很多东西还没在中国生产。
奥特莱斯的事情还是再往后推推，先建一个大月城吧。
晚上，同样是官方负责接待的同志宴请的江东平父子和萧平章夫妇，只不过倪元宁没来，他是杭城的副班长，不可能整天围着江东平转，中午能露面，那已经是非常难得了。
晚饭过后，江南再一次去了江东平的房间，跟他说起自己有关江南小镇的想法。
江东平说道：“我也是这样的想法，大月城土地的事情，明天我再和接待的同志提一下，3万平米的土地，问题不大。”
江南说道：“杭城的长英地产，魔都的那个吴兆康能不能过来？”
吴兆康是何春峰的副手，是江东平从人才市场招聘回来的魔都长英地产的副总，已经在魔都长英地产干了快两年了。
江南之所以这么问，并不是担心吴兆刚不能干，而是担心吴兆康走后，何春峰自己忙不过来。
江东平说道：“本来就是打算让吴兆康过来，十一我从杭城回去的时候，就跟何春峰商量过了，派吴兆康过来，你是多久没去过魔都的长英地产了，那边不是多了好几个副总经理，你没注意过吗？”
江南讪讪道：“暑假的时候是去过，没留意到而已。”
江东平说道：“除了吴兆康，还有两个副总，一个叫唐健，一个叫夏蓉。”
江南说道：“夏蓉是个女人？”
江东平说道：“是，负责前期工作，不过有什么大惊小怪的，你干妈不也是女人吗？”
江南恍然大悟，这年头干地产的不一定是干本行，也可能是跨行的。
江东平说道：“说起你干妈，我想起个事情来，我跟汉昌的李世军交代了，让他在汉昌帮你物色一个小助理，做跟陆小花一样的工作，陆小花实在
不过江东平说的问题也是客观存在的，那就是西溪湿地附近的那块地位置的确偏。
其实土地的价格，即便砍也砍不了多少，这年代做房地产，土地的价格不是最主要的因素，甚至可以忽略，因为如果工程上稍微浪费一点，浪费的金额可能就会赶上土地的价格。
不过作为投资建设西溪湿地附近江南小镇的条件，江东平跟杭城市政府要了一块萧山附近靠近机场的地，3万平米。
至于江南小镇的建设用地，江东平愿意按政府指导价以及政府给予周边开发商同等优惠的价格直接购买，当然这只是初步意向，还没有正式签订合同。
这虚晃一枪，着实晃的江南眼瞎。
没等倪元宁拍板，土地部门的头头就直接表态答应了，还拿出萧山并入杭城之后的新城市图，让江东平挑地方，反正机场旁边都是大荒地，荒的不能再荒了。
于是这位头头又成功晃瞎了倪元宁的钛合金狗眼。
老子还在这，你他妈竟敢越过我。
事情谈到这里，双方的合作意向已经很明确了，午饭过后，倪元宁带着杭城众人便先离去了，毕竟是官方会谈，他也不便留下来陪江东平逛西湖了。
午饭过后，大家回去午休。
江南忍不住追到江东明的房间里，问起了萧山那块地的事情，其实江南也知道这块地是给江南花月要的，毕竟明年要杭城大仓。
被问到为何要免费要那块地，江东平神秘一笑回答道：“不是为了省那几百万，是因为懒，省得还要回头再去跟萧山方便打交道。”
原来老爸是懒得跟一个县级市打交道，这尼玛格局上去了以后就是不一样，县级部门都不放在眼里了。
见江南还傻待在原地，江东平直接挥了挥手说道：“午休过后，杭城这边负责招商接待的同志还会带着我们在西湖转一转，今天晚上咱们在这住一晚，我明天回魔都，你是直接从杭城回帝都还是跟我回魔都？”
江南笑道：“明天早上我直接回帝都吧。”
江东平哪里还能不明白江南的心思，直接骂道：“跪安吧，老子要午休了。”
其实江南还有很多事情想和江东平商量，比如杭城的地产公司如何筹建谁来负责，因为这个项目最终可能还是要由江南监管的。
所谓由江南监管，那就是江东平会基本不管。
但巧妇也难为无米之炊啊，如果有足够可信任的人，那江南早就把地产公司开的到处都是了，也不会在汉昌就着一个江南小镇做文章了。
地产公司毕竟不是江南花月，店员店长都容易培养，也容易招聘。
这也是江南家一直不做工厂的原因，一个工厂只要做到一定的规模，就能限制住一群人，尤其是从草创成长起来的民营工厂，更是会消耗老板大量的精力，即便你拿出一部分股份分给管理团队，也未必会达到你想要的效果。
下午江南和江东平以及萧平章夫妇再一次游览了西湖，然后顺便去西溪附近的那块地看了看。
其实西溪附近已经有不少楼盘，零零星星的分布着，而且整片区域看起来没什么人气，虽然有商业，但几乎没什么生意。
倪元宁想在这个地方开发一个江南小镇，估计也是为了给这个区域增加人气，带动周边的发展。
不过江南觉得仅仅凭一个江南小镇是不够的，像大月城这样的商业综合体也应该跟进，打造一个小商业中心。
而且最好能跟江南小镇同步开业，这样才能相辅相成，既拉动江南小镇的销售，又能给未来的大月城带来客流。
如果再能有一个奥特莱斯，那就更棒了。
只是建设一个奥特莱斯容易，要让那些大品牌折扣入住比较难，需要一家一家去谈。
奥特莱斯本身是处理工厂尾货的，这么一个独立的零售业态。
关键是这个年代，各类品牌如雨后春笋，属于一个增长爆发的阶段，本身还不能充分满足国内市场的需求，也就根本不需要处理尾货。
像国外的著名品牌，那在国内也是几乎不需要处理尾货的，因为很多尾货人家在国内就处理了，毕竟很多东西还没在中国生产。
奥特莱斯的事情还是再往后推推，先建一个大月城吧。
晚上，同样是官方负责接待的同志宴请的江东平父子和萧平章夫妇，只不过倪元宁没来，他是杭城的副班长，不可能整天围着江东平转，中午能露面，那已经是非常难得了。
晚饭过后，江南再一次去了江东平的房间，跟他说起自己有关江南小镇的想法。
江东平说道：“我也是这样的想法，大月城土地的事情，明天我再和接待的同志提一下，3万平米的土地，问题不大。”
江南说道：“杭城的长英地产，魔都的那个吴兆康能不能过来？”
吴兆康是何春峰的副手，是江东平从人才市场招聘回来的魔都长英地产的副总，已经在魔都长英地产干了快两年了。
江南之所以这么问，并不是担心吴兆刚不能干，而是担心吴兆康走后，何春峰自己忙不过来。
江东平说道：“本来就是打算让吴兆康过来，十一我从杭城回去的时候，就跟何春峰商量过了，派吴兆康过来，你是多久没去过魔都的长英地产了，那边不是多了好几个副总经理，你没注意过吗？”
江南讪讪道：“暑假的时候是去过，没留意到而已。”
江东平说道：“除了吴兆康，还有两个副总，一个叫唐健，一个叫夏蓉。”
江南说道：“夏蓉是个女人？”
江东平说道：“是，负责前期工作，不过有什么大惊小怪的，你干妈不也是女人吗？”
江南恍然大悟，这年头干地产的不一定是干本行，也可能是跨行的。
江东平说道：“说起你干妈，我想起个事情来，我跟汉昌的李世军交代了，让他在汉昌帮你物色一个小助理，做跟陆小花一样的工作，陆小花实在