江南和李世军拉着家常，袁芳怡过来喊他们下楼吃饭。

到了楼下饭堂，杜沧澜和林岚已经回来了啊，此刻正坐在餐桌前等着大家。

在公司吃饭的人倒是不多，都是东南三建和长英地产的管理人员，至于江南花月的办公地点并不在这里，只是杨晓萍住在这里。

不过杨晓萍中午在江南花月公司吃饭，只有晚上才回这边和袁芳怡他们一起吃饭。

一段时间没见杜沧澜和林岚竟然都胖了。

江南笑道：“十一的时候我刚见过月姐，金贝贝，张雨萌她们，大家都是变瘦，包括我和韦珊珊，怎么你俩越来越胖了？”

杜沧澜嘿嘿一笑：“学习压力也没那么重了呗，江南你真的瘦了不少，清北的学习压力大吧？”

江南说道：“还好吧。”

林岚说道：“我长胖是因为汉昌这边好吃的太多了，没管住嘴。”

江南说道：“杜沧澜，你看林岚就比你实诚多了。”

三人说说笑笑，袁芳怡看他们聊的热闹，便和李世军在隔壁桌坐下了。

杜沧澜说道：“江南，你的事儿忙完了吗？下午要不咱们一起出去玩？”

林岚说道：“江南从帝都赶过来，你先让他忙正事儿吧。”

杜沧澜也不在意：“那好吧，我们就在公司等着，等你忙完咱们再出去玩。”

江南说道：“下午我还有事儿，晚上咱们一起出去玩，顺便吃宵夜，我们江南小集团在汉昌搞一个聚会。”

杜沧澜笑道：“听我妈说，江叔叔把汉昌的长英地产东南三建都扔给你管理了，还有帝都的东南四建，以后得称呼你为小江总了。”

林岚白了他一眼说道了：“我可以叫江南小江总，毕竟我是江南花月公司的人，你凭什么？”

一番话说得杜沧澜语塞。

林岚这话说的还真没错，林岚现在参与管理汉昌的校园店，每个月也是有600工资的，这还不算交通和通讯补助，是真正的江南花月员工。

江南说道：“你们还是叫我江南就好。”

下午江南去了公司的会议室。

袁芳怡已经把小区的规划图和户型图都准备好了，还有李世军送过来的施工方案和项目报价。

江南没有着急看这些资料，而是对袁芳怡说道：“袁阿姨，这些资料我回头再看，这次来我是有一个想法和你商量。”

袁芳怡愣了一下，随即说道：“小江总，你说吧。”

江南说道：“袁阿姨，我想问一问，咱们现在汉昌这边人通过协议获取土地，政府审批难度大吗？”

袁芳怡说道：“都有政府指导价，而且现在政府欢迎投资，只要给钱或许难度不大。”

江南点点头说道：“如果是100万平米以上的土地呢？”

袁芳怡笑的说道：“这已经是下半年了，如果是100万平米以上的土地，政府当然巴不得呢，今年的招商引资可能就超额完成任务了。”

显然袁芳怡没有把江南的话当一回事，她压根不会相信长英地产会一次性购买100万平米以上的土地。

其实一次性买入100万平米的土地，在几年后并不新鲜，但在这个年代绝对会产生轰动性的效应，足以让当地政府慎重的对待。

江南说道：“我打算在汉昌一次性买入120万平米的土地，计划分几个阶段开发。”

袁芳怡当时就愣住了，她皱着眉头说道：“120万平米的土地需要一个多亿，还不算后期开发的费用，这事儿江总知道吗？”

江南说道：“袁阿姨，我这边和你商量完，回头我就会去魔都，跟我爸商量，江南花月会借给两个亿给汉昌的长英地产，当然汉昌的长英地产要支付利息给江南花月。”

两个亿。

袁芳怡直接爆了粗：“我草，小江总你玩真的。”

不过她当即就意识到自己失态了，袁芳怡讪讪的说道：“不好意思，小江总，我也是太震惊了。”

江南说道：“袁阿姨，这话我私下跟你说，以后向咱们地产公司获得土地只能通过招拍挂获得，所以土地的费用会有一个长期上涨的过程，趁着现在咱们一次性拿下100万平米以上的土地，分阶段开发，整体规划，小区的相关配套我们也会做好，这个项目做好了就会成为我们长英地产的招牌。”

袁芳怡的血压还没有降下来，她有些晕晕乎乎的，好半天才说道：“要不让何总过来负责这边这个项目，这个项目太重大了，我去负责魔都的项目。”

江南摇了摇头说道：“各地跟政府打交道的方式都不一样，魔都的产业地产已经有了自己的开发模式，所以何总不适合调到汉昌，袁阿姨，我会经常来汉昌的，你不用太担心。”

120万平米的小盘，资金都是自有，而且江南知道几年后的市场行情，所以他根本都不担心。

袁芳怡点点头