第488章 下一年的项目
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东南建工。
中午，江南回公司吃了午饭，就接到了周永万的电话。
周永万在电话里和江南说了县里下一年的重点项目，以及第二建筑公司打算承接的项目。
周永万说道：“小老板，咱们公司现在的情况是这样，赣南开发区那边，咱们的冰淇淋工厂完成的不错，已经有两家工厂有和我们合作的意向，明年的厂房由我们第二建筑公司承建，如果我们考虑那边的厂房，县里的重点项目我们就不能接的太多。”
江南想了想，说道：“周总，赣南开发区那边的工厂项目回头你和常总工任总工好好考察一下甲方的背景，如果对方实力雄厚，条件好的话，我们可以都接下来。”
周永万说道：“小老板，我们三个都是这个意思，明年县里最重点的项目就是县里的办公大楼，这个我估计县里肯定会直接给县一建的，不可能交给我们民营企业来做，不过县一建如果接了办公大楼，我估计也没有精力再做其它的项目了。”
江南笑着说道：“我们没那么大胃口，政府的办公大楼我们就不想了，刚刚我看了，银行打算建一个金融大厦，十二层楼，这个项目我觉得可以。”
毕竟银行是不缺钱的。
周永万笑着说道：“恩，我们也看好这个项目，计划投资4000万，这个项目元旦后投标，时间也充裕，至于别的，我们总觉得县里资金未必能承受的住，小老板，你可不知道，今年县一建可把县里坑惨了，他们做的项目，超支超的厉害，毕竟多了那么职工呢，不多要点钱也不行。”
今年的项目超支，估计县里会想办法从明年的项目里扣点出来，县一建要是一直这样，县里估计能疯了。
章建秋当初省下那50万真是贪小便宜吃大亏了。
除了金融大厦的项目，县里其他项目江南也不打算接了。
如果赣南开发区的两个项目拿下，那这一年的产值也够了，贪多嚼不烂。
江南说道：“周总，我记得这个月18号赣南开发区的冰淇淋工厂是不是交工了，到时候你们三个一起去赣南转转，顺便也看看那边的情况。”
周永万说道：“小老板，你不说我们也会去的，开发区那边我觉得以后可以当做我们的重点业务地区，除了工厂，大楼，还有一些基础设施项目我们也可以承接的，还有就是，我们第二建筑公司明年可以申请一级资质了，我们要不要尝试和县里沟通一下。”
江南想了想，说道：“回头我跟秦总商量一下，让她去县里和章建秋沟通一下吧，我担心县里会优先考虑县一建，毕竟他们是国有。”
江南很清楚这里面的门道，周永万也不再细说。
周六。
大家一起在东南建工的小厅里学习。
韦珊珊忽然说道：“江南，你们家的清北家园什么时候开始盖住宅，我妈打算在清北家园买一套，这样的话，等我上高三的时候就方便很多了。”
江南想了想，说道：“现在还没盖，即便从元旦开始盖，我估计没那么快卖出去，我觉得你上高三是住不上了。”
花连月说道：“其实我觉得你们长英地产可以开建住宅了，李湘玲她妈也想过来陪读呢。”
杜沧澜也说道：“江南，你可能不知道，现在我们有好多以前的同事朋友都找到她，希望能买清北家园的房子，有些孩子孩子上初中。”
江南心中纳闷，前世陪读的家长倒是有，但是也没有这么多啊，而且前世新一中附近是建了小区，不过那是99年建的，而且销售也是到2001年以后才火爆的，当时的售价已经是现在的两倍多了。
这也是江南一直不着急的原因，反正县里现在没什么好地方，不如慢慢开发。
林岚说道：“杜沧澜没有说到原因，上次洪玉忠出事之后，很多家长都担心自己的孩子，尤其是女孩，大晚上的回家真的不让人放心，而且新一中确实远，路上耽误的时间太长，晴天还好点，要是刮风下雨再赶上冬天，上学确实困难。”
杜沧澜嘴角撇了撇，其实原因是他不愿意说，毕竟他是当事人，洪玉忠遇难时，他就在现场。
江南没想到自己家的清北家园还沾了洪玉忠的光，虽然江南宁可不沾这个光。
花连月说道：“其实不光是李湘玲，还有上次聚会，考到县一中的其他人，他们家里也都有这个意愿，江南，我觉得你可以考虑预售了，先收点押金，等二层起来了再收全款，快点盖，争取让大家9月入住。”
这个时候的房子都是砖混结构，如果快点盖的话，三四个月就可以封顶了，8月底交房倒是完全来得及。
正当大家都看着江南的时候，袁芳怡找来了，江南跟着她去了办公楼。
江南估计是清北家园的事情，因为袁芳怡主要负责的就是这个项目。
江南笑着说道：“袁阿姨，是清北家园有什么事情要说吗？”
袁芳怡说道：“我们现在开建的是商铺，目前销售情况还不错，毕竟紧邻新一中，72套商铺，现在一个礼拜就已经卖掉20套了。”
江南愣了一下，随即说道：“咱们新一中这边的商铺卖的这么快吗，这才两个礼拜吧？”
袁芳怡说道：“180平米的商铺，楼上还能住人，15万一套有的是人买。”
江南想了想，说道：“对了，袁阿姨，之前我和你说的最靠近新一中的5套先留着，没忘了吧。”
袁芳怡笑着说道：“不用预留了，上次你爸回来的时候，你妈不是过来收新红旗商场的商铺吗，那个时候你爸已经让你妈买了，5套最靠近新一中的铺子。”
江南没想到老爸也想到了，点点头，没再多说。
袁芳怡接着说道：“对了，杨晓萍和我说了，你们江南花月打算也要两套，而且中间是联通的，他们要在新一中这里开一个大一点的超市。”
这事江南知道，杨晓萍之前特地找江南和花连月说过，不过江南花月店就没有必要最靠近新一中了，因为还要兼顾小区里面的住户。
江南问道：“袁阿姨，你是要和我说开住宅的事情吗？”
袁芳怡点点头，说道：“现在的问题是这样，很多人去我们的售楼处都想买住宅，他们都想陪读，或者给将来还在来新一中读书准备，希望买90平米的人居多，也有想买66平米的，你知道66平米的住宅也就三万六千八。”
江南想了想，说道：“袁阿姨，那就这样，咱们在县日报先做一个广告，搞个预定制度，定金一万，元旦之前交上的，元旦咱们就开工，保证大家八月底拿到房子，而且我们可以推出一个简装房，如果愿意，价格相对高一点，到时候买点家具就可以入住了。”
袁芳怡想了想，说道：“那好，咱们还是跟以前
中午，江南回公司吃了午饭，就接到了周永万的电话。
周永万在电话里和江南说了县里下一年的重点项目，以及第二建筑公司打算承接的项目。
周永万说道：“小老板，咱们公司现在的情况是这样，赣南开发区那边，咱们的冰淇淋工厂完成的不错，已经有两家工厂有和我们合作的意向，明年的厂房由我们第二建筑公司承建，如果我们考虑那边的厂房，县里的重点项目我们就不能接的太多。”
江南想了想，说道：“周总，赣南开发区那边的工厂项目回头你和常总工任总工好好考察一下甲方的背景，如果对方实力雄厚，条件好的话，我们可以都接下来。”
周永万说道：“小老板，我们三个都是这个意思，明年县里最重点的项目就是县里的办公大楼，这个我估计县里肯定会直接给县一建的，不可能交给我们民营企业来做，不过县一建如果接了办公大楼，我估计也没有精力再做其它的项目了。”
江南笑着说道：“我们没那么大胃口，政府的办公大楼我们就不想了，刚刚我看了，银行打算建一个金融大厦，十二层楼，这个项目我觉得可以。”
毕竟银行是不缺钱的。
周永万笑着说道：“恩，我们也看好这个项目，计划投资4000万，这个项目元旦后投标，时间也充裕，至于别的，我们总觉得县里资金未必能承受的住，小老板，你可不知道，今年县一建可把县里坑惨了，他们做的项目，超支超的厉害，毕竟多了那么职工呢，不多要点钱也不行。”
今年的项目超支，估计县里会想办法从明年的项目里扣点出来，县一建要是一直这样，县里估计能疯了。
章建秋当初省下那50万真是贪小便宜吃大亏了。
除了金融大厦的项目，县里其他项目江南也不打算接了。
如果赣南开发区的两个项目拿下，那这一年的产值也够了，贪多嚼不烂。
江南说道：“周总，我记得这个月18号赣南开发区的冰淇淋工厂是不是交工了，到时候你们三个一起去赣南转转，顺便也看看那边的情况。”
周永万说道：“小老板，你不说我们也会去的，开发区那边我觉得以后可以当做我们的重点业务地区，除了工厂，大楼，还有一些基础设施项目我们也可以承接的，还有就是，我们第二建筑公司明年可以申请一级资质了，我们要不要尝试和县里沟通一下。”
江南想了想，说道：“回头我跟秦总商量一下，让她去县里和章建秋沟通一下吧，我担心县里会优先考虑县一建，毕竟他们是国有。”
江南很清楚这里面的门道，周永万也不再细说。
周六。
大家一起在东南建工的小厅里学习。
韦珊珊忽然说道：“江南，你们家的清北家园什么时候开始盖住宅，我妈打算在清北家园买一套，这样的话，等我上高三的时候就方便很多了。”
江南想了想，说道：“现在还没盖，即便从元旦开始盖，我估计没那么快卖出去，我觉得你上高三是住不上了。”
花连月说道：“其实我觉得你们长英地产可以开建住宅了，李湘玲她妈也想过来陪读呢。”
杜沧澜也说道：“江南，你可能不知道，现在我们有好多以前的同事朋友都找到她，希望能买清北家园的房子，有些孩子孩子上初中。”
江南心中纳闷，前世陪读的家长倒是有，但是也没有这么多啊，而且前世新一中附近是建了小区，不过那是99年建的，而且销售也是到2001年以后才火爆的，当时的售价已经是现在的两倍多了。
这也是江南一直不着急的原因，反正县里现在没什么好地方，不如慢慢开发。
林岚说道：“杜沧澜没有说到原因，上次洪玉忠出事之后，很多家长都担心自己的孩子，尤其是女孩，大晚上的回家真的不让人放心，而且新一中确实远，路上耽误的时间太长，晴天还好点，要是刮风下雨再赶上冬天，上学确实困难。”
杜沧澜嘴角撇了撇，其实原因是他不愿意说，毕竟他是当事人，洪玉忠遇难时，他就在现场。
江南没想到自己家的清北家园还沾了洪玉忠的光，虽然江南宁可不沾这个光。
花连月说道：“其实不光是李湘玲，还有上次聚会，考到县一中的其他人，他们家里也都有这个意愿，江南，我觉得你可以考虑预售了，先收点押金，等二层起来了再收全款，快点盖，争取让大家9月入住。”
这个时候的房子都是砖混结构，如果快点盖的话，三四个月就可以封顶了，8月底交房倒是完全来得及。
正当大家都看着江南的时候，袁芳怡找来了，江南跟着她去了办公楼。
江南估计是清北家园的事情，因为袁芳怡主要负责的就是这个项目。
江南笑着说道：“袁阿姨，是清北家园有什么事情要说吗？”
袁芳怡说道：“我们现在开建的是商铺，目前销售情况还不错，毕竟紧邻新一中，72套商铺，现在一个礼拜就已经卖掉20套了。”
江南愣了一下，随即说道：“咱们新一中这边的商铺卖的这么快吗，这才两个礼拜吧？”
袁芳怡说道：“180平米的商铺，楼上还能住人，15万一套有的是人买。”
江南想了想，说道：“对了，袁阿姨，之前我和你说的最靠近新一中的5套先留着，没忘了吧。”
袁芳怡笑着说道：“不用预留了，上次你爸回来的时候，你妈不是过来收新红旗商场的商铺吗，那个时候你爸已经让你妈买了，5套最靠近新一中的铺子。”
江南没想到老爸也想到了，点点头，没再多说。
袁芳怡接着说道：“对了，杨晓萍和我说了，你们江南花月打算也要两套，而且中间是联通的，他们要在新一中这里开一个大一点的超市。”
这事江南知道，杨晓萍之前特地找江南和花连月说过，不过江南花月店就没有必要最靠近新一中了，因为还要兼顾小区里面的住户。
江南问道：“袁阿姨，你是要和我说开住宅的事情吗？”
袁芳怡点点头，说道：“现在的问题是这样，很多人去我们的售楼处都想买住宅，他们都想陪读，或者给将来还在来新一中读书准备，希望买90平米的人居多，也有想买66平米的，你知道66平米的住宅也就三万六千八。”
江南想了想，说道：“袁阿姨，那就这样，咱们在县日报先做一个广告，搞个预定制度，定金一万，元旦之前交上的，元旦咱们就开工，保证大家八月底拿到房子，而且我们可以推出一个简装房，如果愿意，价格相对高一点，到时候买点家具就可以入住了。”
袁芳怡想了想，说道：“那好，咱们还是跟以前